Перечень действий по содержанию жилого помещения

Этот список является частью договора о поднайме жилья, который заключается между Наймодателем и Нанимателем. В этом списке перечислены действия, которые Наймодатель должен выполнять, чтобы поддерживать его в хорошем состоянии.

Поддержание чистоты

Генеральная уборка общих зон квартиры:

• Очистка вертикальных и горизонтальных поверхностей от пыли и загрязнений (полок, подоконников, решёток радиаторов) без перемещения предметов на высоте до двух метров.
• Удаление локальных загрязнений со стен, балкона, дверей, ручек, дверных коробок, выключателей, розеток на высоте до двух метров.
• Влажная уборка дверей, ручек, дверных коробок, плинтусов, кафельных стен.
• Мытьё фартука кухонного гарнитура, удаление следов жира.
• Очистка кухонных рабочих поверхностей, столешниц.
• Мойка внешних и внутренних поверхностей кухонной плиты и духового шкафа, удаление следов жира.
• Удаление следов жира и масляных пятен с поверхностей корпусной мебели.
• Мытьё шкафчиков снаружи и изнутри.
• Очистка вытяжки от загрязнений и жира.
• Мытьё внешних и внутренних поверхностей бытовой техники: холодильника, микроволновой печи, чайника, стиральной машины и т. п.
• Мытьё остекления во всю высоту общих зон квартиры и балкона (в тёплое время года).
• Удаление загрязнений и мытьё с последующей полировкой стеклянных и зеркальных поверхностей.
• Очистка от пыли предметов интерьера, аксессуаров, элементов дизайна (ваз, рам картин и т. д.).
• Влажная протирка предметов интерьера, аксессуаров, элементов дизайна (ваз, рам картин и т. д.).
• Удаление пыли с осветительных приборов на высоте до двух метров.
• Мытьё раковин, смесителей, арматуры, дезинфекция при необходимости.
• Влажная уборка и удаление известкового налёта с внутренней и внешней поверхности раковин.
• Мытьё ванны и душевой кабины, арматуры, дезинфекция при необходимости.
• Мытьё унитазов, сидений унитазов, арматуры, дезинфекция при необходимости.
• Чистка всей сантехники.
• Удаление локальных загрязнений с настенной плитки.
• Ручная чистка ковриков с применением моющих средств.
• Сухая уборка пола, плинтусов в общих зонах и на балконе.
• Влажная уборка пола, плинтусов в общих зонах и на балконе с применением моющих средств.

Плановая уборка общих зон квартиры:

• Очистка от пыли и грязи вертикальных и горизонтальных поверхностей: полок, подоконников, решёток радиаторов без необходимости перемещения предметов на высоте до двух метров.
• Мытье рабочей поверхности кухонной плиты, удаление следов жира.
• Удаление следов жира и масляных пятен на видимых участках.
• Очистка вытяжки от жира и масляных пятен.
• Мойка фартука кухонного гарнитура, удаление следов жира.
• Влажная протирка внешней поверхности бытовой техники: микроволновки, чайника.
• Очистка кухонных рабочих поверхностей, столешниц.
• Удаление загрязнений и мытьё с последующей полировкой стеклянных и зеркальных поверхностей.
• Мытьё раковин, смесителей.
• Влажная уборка и удаление водного и известкового налёта с внутренней и внешней поверхности раковин.
• Мытьё ванны и душевой кабины.
• Мытьё унитазов и сидений унитазов.
• Чистка всей сантехники.
• Сухая уборка пола и плинтусов.
• Влажная уборка пола и плинтусов с применением моющих средств.

Уборка после окончания договора/доп. уборка:

• Очистка от пыли и грязи вертикальных и горизонтальных поверхностей, таких как столешницы, полки, подоконники и решётки радиаторов, без необходимости перемещения предметов на высоте до двух метров.
• Протирание пыли и загрязнений с внешней стороны корпусной мебели, включая шкафы, комоды и тумбы.
• Удаление грязи и налёта с последующей полировкой стеклянных и зеркальных поверхностей.
• Ручная чистка ковриков с использованием моющих средств.
• Сухая уборка пола и плинтусов.
• Влажная уборка пола и плинтусов с применением моющих средств.

Ремонт

Общий ремонт:

• Замена замка на замок аналогичного типа и размера.
• Установка или замена замка на почтовом ящике.
• Заделка швов и трещин в рамках локального косметического ремонта.
• Ремонт, замена или окраска отдельных участков и элементов конструкции в рамках локального косметического ремонта.
• Регулировка оконных конструкций.
• Устранение плесени и грибка.
• Устранение последствий после работы дезинсекторов или подрядчиков.
• Ремонт карнизов.
• Ремонт дверного короба и панелей в рамках локального косметического ремонта.
• Ремонт столовой группы (столы, стулья и т. п.), если это возможно.
• Ремонт кроватей, если это возможно.
• Ремонт других элементов мебели, если это возможно.

Сантехнические работы:

• Устранение засоров.
• Регулировка работы сливного бачка.
• Подключение стиральной и посудомоечной машин.
• Установка встроенного сифона для стиральной и посудомоечной машин.
• Установка уплотнительных колец на соединениях сифона.
• Установка металлического сифона на ванну.
• Установка пластикового сифона на ванну.
• Установка металлического сифона на раковину.
• Установка пластикового сифона на раковину.
• Замена резиновой манжеты (гофры) на унитазе.
• Замена сливного бачка.
• Установка смесителей всех типов (без учёта подводки).
• Установка или замена душевой лейки.
• Замена гибкой подводки (без нарезки резьбы и сварочных работ).
• Замена прокладок в системах (смесителях, гибких подводках).
• Установка терморегулятора радиатора на кран.
• Замена гибкой подводки бачка (без нарезки резьбы и сварочных работ).
• Замена воздушных кранов радиаторов.
• Монтаж элемента фитинга.
• Профилактический осмотр смесителя.
• Ремонт или установка элементов душевой кабины.

Электромонтажные работы:

• Монтаж и настройка электрического или беспроводного звонка.
• Замена выключателя и электрической розетки.
• Замена ламп освещения.
• Подключение электрической плиты.
• Подключение стиральной машины.
• Установка и подключение других бытовых приборов (в зависимости от комплектации квартиры).
• Ремонт (при возможности) электротехнических устройств.